2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
103.0万円/㎡
前年比+30.2%
枚方市
47.5万円/㎡
前年比+4.8%
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ランフォルセ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町一丁目
片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,595万円
46.5万円/㎡
2,063
3,084
4,105
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,105万円
39.9万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月31日
ランフォルセ枚方長尾
2,990万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 77.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,990万円 | 38.6万円 | 5階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 2,980万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 41.5万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,680万円 | 39.3万円 | 5階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,880万円 | 41.5万円 | 5階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,750万円 | 43.4万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 44.9万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,798万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,898万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 14階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,099万円 | 41.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 枚方市駅9分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.2%上昇、枚方市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は枚方市の平均と比較して18.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ランフォルセ枚方長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪東町一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)長尾駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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